フランス生活

フランスのマンションを内装リフォームすると高く売れる?

フランスのマンションを内装リフォームすると高く売れる?

先日、わたしのフランス人彼はリヨンの見本市に行ってたまたまキッチンの展示を見て以来、キッチンをリフォームしたくてたまらなくなったそうだ。

今住んでいるマンションは彼が購入しているんですが、住み始めてから一度もリフォームをしていない。今後5年後くらいには引越す予定なので、マンションを売る前にリフォームしようということらしい。

彼が住み始めたころはキッチンや壁紙などもそのときの時代にあっていたけれど、いまは少し時代遅れな感じなんだそうで、このままの状態でマンションを売ると安い価格になってしまうらしく、リフォームをして内装を時代にあったものにすると高く売れるんだそう。内装が時代遅れだと入居する側がリフォームをしないといけないので、マンション価格を下げられてしまうらしい。

フランスではマンションなどの不動産は価値が下がりにくいとは聞いたことがあるけれど、内装をを新しくすると高く売れるって日本ではあんまり普通では考えられないのではないかなと思う。

マンション購入は日本では一生に一度の大きな買物っていうイメージですが、フランスではマンションを借りるのではなく買う人が多いようです。

その究極の一例を紹介します。

マンション&一軒家を10回以上購入

彼のご両親のことで、若いときから引越が大好きだったそうで、子どもが小さいころから引越を繰り返していたそうです。彼とその兄弟はその度に転校しないといけないから大変だったそうです。

そして、引越すたびにマンションや一軒家を購入していたそうです。

昔の時代は今と違い、労働時間の制限もなかったし、仕事もたくさんあったから、給料もよく、不動産価格も今よりも低かったため購入しやすかったそうです。

リヨン市内近郊を10回以上引越したあと、2010年に南仏へ引越したのですが、7年の間に今住んでいるマンションで3軒目の引越をしました。今までの物件は1軒を残してすべて売れています。直前に住んでいた一軒家だけ売れていないそうです。

さすがに10軒以上購入していると、そこらへんの不動産業者よりかはかなり目利きができてて、今住んでいるマンションは立地や設備、内装などを含めて最高の物件だと思います。ですが、近くの運河横に建設中のマンションが気になっているらしい。まだまだ彼らの引越は続くかも…。

フランスのマンションを内装リフォームすると高く売れる?

わたしたちはこんなにたくさん引越はできませんので、一回の引越に真剣です。

ということで、毎週末になるとわたしたちはキッチン業者の説明を聞きに行ったり、イケアやカストラマ(ブリコラージュの店)やコンフォラマ(家具店)を見て回っているんですが、見ているうちにキッチンだけにとどまらず、全部屋の壁紙や床をかえたり、キッチンと居間の間にある壁まで取り壊す大掛かりな工事をすることになりる予定です。

このマンションは、目の前が警察の広大な施設兼住居で治安もよいし静か、方向の違うバス停が3か所、敷地の隣りに幼稚園、徒歩圏内に小学校があるというかなりいい立地なので人気のある物件らしい。先月も下の住民が3組引越したけど、翌日には3組入居してきた。おそらく需要はある物件だと思うので、やっぱり高く売るためにはリフォームが必要なようです。

とはいえ、引越すのはまだまだ先なのでマンションを高く売ろうっていうよりも、いかに自分たちが暮らしやすい家にするかを考えて検討しています。

そして、結婚も事実婚もしていないくせに、キッチンはわたしが決めたい!って主導権を握ろうとしているのはわたしです。

おすすめ関連記事



kico

投稿者の記事一覧

こんにちは!
ただいまフランス・リヨンで生活しています。
フランスのガイドブックに載っていない町を旅したり、その土地特有のお菓子を見つけたり、焼き菓子のおいしくできるレシピを研究したりした情報を発信していきたいと思います。
Facebook、Twitterでのフォローお待ちしています!

関連記事

  1. 滞在許可書の手続きがおわったよ〜 @リヨン・OFII 移民局 フランス滞在許可書の手続きのしかた |リヨン・OFII 移民局
  2. セフォラ sephora フランス SEPHORA セフォラのメイクサービスをおすすめする理由
  3. フランス人彼氏に早めに言ったほうがいいこと フランス人と付き合ったら、絶対早めに言ったほうがいい2つのこと
  4. フランスのカップル模様5パターン|結婚、事実婚、何もない… 日本とはまったく違うフランスの恋愛模様5パターン|結婚、事実婚、…
  5. 一緒に暮らして分かったフランス人のキライな食べ物 フランス人の嫌いな食べ物|一緒に暮らして分かった3つのもの
  6. 夏のバカンス中のフランスの街はどうなっているのか?@リヨン 夏のバカンス中のフランスの街はどうなっているのか?@リヨン
  7. フランスから見た日本*愛と性の危機 Japon : le sexe et l'amour en crise フランスから見た日本*危機にある日本の愛と性 Japon : l…
  8. シェンゲン協定オーバー シェンゲン協定に50日オーバーステイ!フランス出国できる?

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

  1. フランス語がオンラインで学べるおすすめレッスン厳選の6校 フランス語がオンラインで学べるおすすめレッスン厳選の6校
  2. フランスでのパクス PACS の手続きの流れ【2018年】 フランスでのパクス PACS の手続きの流れ【2018年】
  3. ベルナションのチョコレート工場を見学してきた ベルナションのチョコレート工場を見学
  4. フランスのパティシエ国家資格とは?日本人も受験可能! フランスのパティシエ国家資格とは
  5. 南フランスのブリオッシュのガレットデロアの作りかた 南フランスのブリオッシュのガレットデロアの作りかた
  6. カカオ豆から作るチョコレート製造の過程がみれる博物館|MUSCO リヨンのチョコレート博物館 MUSCO
  7. タルト生地の敷き込みかた|底のないタルト型用 Foncer à tarte タルト生地の敷き込みかた|底のないタルト型用
  8. 本場フランスのパン屋の味!ブリオッシュの作りかた Brioche キッチンエイドで本格的なブリオッシュの作りかた Brioche
  9. フランスにある材料でつくる和菓子どら焼きの作りかた フランスにある材料でつくる和菓子どら焼きの作りかた
  10. パン屋さんのレジ横の定番シュケットの作りかた Chouquettes シュケットの作りかた Chouquette

フランス語勉強まとめ

フランス語の勉強のしかたをまとめました。
ぜひご覧ください。

初級フランス語勉強ノート

フランス語勉強のまとめ

フランス菓子

  1. フランスのミルフィーユの食べ方 millefeuille
  2. 今日のおやつ*南仏のトロッペジェンヌ tropezienne
  3. ミシェル&オギュスタンのプチサブレ|

作りかた

  1. ベーキングパウダー不使用!ふわふわになるキャトルカールの作りかた
  2. 赤いフルーツのシャルロットの作りかた Charlotte aux fruits rouges
  3. マンゴーヴェリーヌのレシピ Verrine à la mangue

お菓子の歴史

  1. タルトタタン誕生の物語
  2. フランスのミルフィーユの食べ方 millefeuille
  3. クリスマスの定番!パピヨットはリヨン生まれ|la papillote
4時のおやつ!ボンヌママンのチョコレートサブレ2種類*Bonne Maman
  1. パティスリーのタルト・オ・シトロン|巨大だけどぺろりっと食べれる
  2. フランス LU ビスケット
  3. リヨンの中心にあるMOFのいるパン屋さん|Boulangerie Pozzoli
  4. 揚げ菓子ベニエ beignet |フランスのお菓子
  5. フランスの中にあるスペインの町のお菓子
  6. リヨンのチョコレート ベルナション bernachon
  7. パティスリー・デリスデサンスのビューニュを食べてみたよ|リヨン郷土菓子
  8. 創業100年!和の素材・黒糖をつかったショコラティエ|リヨン

Twitter

PAGE TOP